Piso · Ref. RV-T6QT8TNN

Piso en venta en Teis

189.000 €

Teis, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

46% por debajo de comparables

1948 €/m² · mediana comparable 3600 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 16 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

72/100 · Confianza media

  • Precio relativo 92/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 45,9% por debajo de la mediana de 16 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +45,9% (16 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

En una de las zonas con mejor conexión de Teis encontramos una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y una vivienda prácticamente reformada a pocos minutos del centro de Vigo. Nada más acceder a la vivienda nos recibe un hall de entrada. Frente a él encontramos la cocina, un espacio amplio que todavía ofrece la posibilidad de adaptarlo al gusto del futuro propietario. Junto a ella se sitúa una práctica lavandería independiente con ventilación a un patio de luces. El pasillo distribuye la vivienda de una forma cómoda e independiente. A lo largo del recorrido encontramos tres dormitorios de las mismas dimensiones, dos baños prácticos y, al fondo, la zona más agradable de la casa. El salón-comedor destaca por su amplitud y por la gran cantidad de luz natural que recibe. Desde aquí accedemos a una terraza, un rincón perfecto para desayunar, relajarse al final del día o disfrutar de las vistas hacia la ría de Vigo. El dormitorio principal, también orientado al exterior, comparte esa misma luminosidad y unas agradables vistas que aportan una gran sensación de amplitud. La vivienda conserva la personalidad de los edificios clásicos gracias a sus techos altos y ha sido reformada casi por completo. Se han renovado los baños y los suelos de las habitaciones, donde incluso se conserva madera original en uno de los dormitorios. Únicamente queda pendiente la actualización de la cocina y del pavimento de la cocina y del pasillo, permitiendo al nuevo propietario personalizar estas estancias a su gusto. Como complemento, la propiedad dispone de plaza de garaje y trastero, un valor añadido poco habitual en la zona. A pocos minutos del centro de Vigo,. Ofrece excelentes conexiones con la AP-9 Transporte público cercano Supermercados y todos los servicios del día a día. Cercanía al Monte da Guía permite disfrutar de paseos, naturaleza y algunos de los mejores miradores sobre la ría.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
97 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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