Piso · Ref. RV-T48J9J3Q

Piso en venta en Rúa de Nicaragua, 25, Plaza España - Corte Inglés

270.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

6% por encima de comparables

3857 €/m² · mediana comparable 3654 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 71 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

45/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 38/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 5,6% por encima de la mediana de 71 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -5,6% (71 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

INVERSION ASEGURADA CENTRICO CON PLAZA DE GARAJE Descubre este encantador piso ubicado en la calle NlCARAGUA, en el pleno centro de Vigo, a tan solo unos pasos del Corte Inglés. Una zona céntrica, vibrante y altamente demandada, rodeada de comercios, restaurantes y con excelente acceso al transporte público. Este inmueble representa la oportunidad perfecta para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad. Con una superficie de 68 m² útiles, este piso cuenta con una distribución muy funcional: Dos dormitorios, Un salón-comedor luminoso, Cocina independiente y funcional, Un baño completo y un Aseo. Los dormitorios disponen de un práctico armario empotrado que optimiza el espacio. Además, incluye un magnifico TRASTERO amplio luminoso y super bien ventilado en el edificio, perfecto para guardar tus pertenencias. Situado en la planta 3 con acceso por ascensor, el inmueble se encuentra en buen estado y con potencial para reformar según tus gustos personales. PLAZA DE GARAJE incluida en el mismo edificio es una ventaja fundamental en una zona tan céntrica, donde el aparcamiento es un bien preciado. Todo lo que necesitas está a tu alcance: tiendas, bares, restaurantes y paradas de autobús a pocos pasos de tu puerta. IDEAL COMO INVERSION O VIVIENDA No dejes pasar esta ocasión. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita!

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
70 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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