Su precio por m² está un 56,6% por debajo de la mediana de 41 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.
Descuento frente a comparables: +56,6% (41 comparables, barrio)
VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Precio: 132.000 € negociable, sin ascensor presupuesto solicitado y aprobación de los vecinos.
A tan solo 300 metros de la Plaza del Concello de Lugo, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad, se encuentra esta vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente estado de conservación.
Ideal para inversores o parejas jóvenes o mediana edad, solamente en rentabilidad para un inversor tiene unas cifras muy altas , teniendo en cuenta la magnitud de la vivienda y el coste cero de reforma porque está reformado entero listo para alquilar , o para vivir una pareja o soltero/a con la gran excelencia de vivir en el centro de Lugo y en un piso con una luz y un espacio desmesurados y con posibilidad de adquirir la finca a buen precio dado el mercado actual
🏡 Situado en una tercera y última planta, con muy pocos tramos de escaleras, este piso ofrece 130 m² construidos perfectamente distribuidos para disfrutar de comodidad, funcionalidad y una auténtica sensación de hogar.
⸻
📐 Distribución de la vivienda
🛏 Tres dormitorios amplios
🛁 Un baño completo y un aseo
🍳 Cocina independiente con cuarto de plancha, ideal para mantener el orden en el día a día
🛋 Gran salón de amplias dimensiones, con grandes ventanales que llenan el espacio de luz natural durante todo el día
El resultado es un hogar luminoso, cálido y muy agradable para vivir.
⸻
✨ Reforma reciente
La vivienda fue reformada íntegramente en 2020, incorporando:
✔️ Parquet flotante de calidad
✔️ Acabados cuidados y elegantes
✔️ Estética moderna y atemporal
Nada más entrar se percibe una sensación clara de luz, amplitud y bienestar.
⸻
🏢 Edificio en excelente estado
El edificio se encuentra en perfecto estado de conservación, incluyendo el tejado, lo que aporta tranquilidad y valor añadido a la propiedad.
Además, la vivienda cuenta con:
📦 Trastero
🔥 Depósito de gasoil para calefacción de 1.000 litros, que permite cubrir el consumo durante largos periodos y reducir significativamente los costes energéticos.
⸻
📍 Ubicación inmejorable
La vivienda se encuentra en una zona perfectamente comunicada y con todos los servicios al alcance:
🚌 Transporte público
🏫 Colegios
🛒 Supermercados
🌳 Zonas verdes
☕ Comercios y cafeterías
Todo a pocos minutos caminando.
⸻
🌟 Una vivienda difícil de encontrar en Lugo capital, ideal para quienes buscan espacio, luz, calidad y una ubicación privilegiada.
📞 Solicita información sin compromiso.
Sun And Hope – Creamos comienzos.
