Piso · Ref. RV-SYVKNKBT

Piso en venta en Fátima

372.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

14% por encima de comparables

2756 €/m² · mediana comparable 2415 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 92 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

40/100 · Confianza media

  • Precio relativo 28/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 14,1% por encima de la mediana de 92 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -14,1% (92 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Las espectaculares vistas a la ría, la ciudad y el puerto convierten esta vivienda en una oportunidad única en Vigo. Situada en una planta alta de Vía Norte y completamente exterior, disfruta de una luminosidad excepcional y de una ubicación privilegiada frente a Vialia. Una propiedad con múltiples posibilidades de actualización, ideal para crear un hogar amplio, contemporáneo y adaptado a tu estilo de vida en una de las zonas mejor comunicadas de la ciudad. INFORMACIÓN BÁSICA DEL INMUEBLE Esta vivienda cuenta actualmente con cuatro dormitorios, salón-comedor, cocina independiente de generosas dimensiones, un baño completo, un aseo, habitación de servicio y zona de lavandería. Su distribución ofrece numerosas opciones para reorganizar los espacios y adaptarlos a las necesidades actuales, permitiendo sacar el máximo partido a cada estancia. Gracias a su altura y orientación, disfruta de una agradable sensación de amplitud y de abundante luz natural durante todo el día. EQUIPAMIENTO Y DETALLES El salón-comedor se convierte en uno de los espacios protagonistas de la vivienda gracias a sus amplios ventanales y a las impresionantes vistas despejadas sobre el entorno urbano y la ría. La cocina, independiente y de buen tamaño, ofrece la posibilidad de incorporar una práctica zona de comedor o integrarse en un concepto más abierto y actual. Los dormitorios destacan por su versatilidad, adaptándose fácilmente a diferentes necesidades familiares, zonas de trabajo o espacios de estudio. La habitación de servicio, el aseo adicional y la lavandería aportan una funcionalidad cada vez más valorada, completando una vivienda con grandes posibilidades de transformación. UBICACIÓN Y ALREDEDORES Situada en Vía Norte, una de las principales arterias de Vigo, esta propiedad goza de una ubicación excepcional frente al centro comercial Vialia y a escasos metros de la estación intermodal de tren y autobús. En sus inmediaciones encontrarás una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos, zonas de ocio y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, su excelente conexión con las principales vías de acceso permite desplazarse cómodamente a cualquier punto de la ciudad, las playas, el aeropuerto o los municipios del área metropolitana. ¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! Si valoras las vistas despejadas, la luz natural y la posibilidad de diseñar una vivienda a tu medida en una ubicación privilegiada, esta propiedad reúne todos los ingredientes para convertirse en un hogar excepcional o en una inversión con gran proyección de futuro. Para más información, visita nuestra página web: https://dominguezinmobiliariavigo.com/ y síguenos en redes sociales: Facebook e Instagram. Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. No tiene validez jurídica alguna.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
11
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
135 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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