Casa · Ref. RV-SVZ8KUK3

Casa o chalet en venta en Rúa Carballal, Camos

725.000 €

Camos, Nigrán, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

9% por encima de comparables

2362 €/m² · mediana comparable 2167 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 23 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Nigrán · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

51/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 40/100
  • Potencial turístico 65/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 9,0% por encima de la mediana de 23 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 83 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -22,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,6% y renta neta media por hogar +6,3%.

  • Descuento frente a comparables: -9,0% (23 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 1,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -22,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,6% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,3% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende amplia y bonita casa en la zona de Camos, Nigrán, en buen estado de conservación y con una excelente ubicación: a solo 3 km del centro de Nigrán y a 4 km de sus hermosas playas. La vivienda se distribuye en dos plantas más sótano: - Planta baja: cocina independiente, salón-comedor, dos baños completos, dos habitaciones, un despacho y una sala multiusos. - Primera planta: tres habitaciones adicionales y otro baño completo. - Sótano de 109 m², actualmente usado como almacén, con gran potencial para otros usos. En el exterior, la propiedad ofrece todo lo necesario para disfrutar al máximo del entorno. Parcela con múltiples comodidades: - Garaje con capacidad para 6 vehículos - Huerta con invernadero - Pista de tenis - Piscina rodeada de arboleda Asador cubierto con capacidad para 14 personas, totalmente equipado y con posibilidad de convertirlo en una segunda vivienda o casa de invitados. Una propiedad única por su amplitud, versatilidad y ubicación, perfecta tanto como vivienda habitual como para uso vacacional o inversión turística.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
7
Baños
3
Superficie construida
307 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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