Casa · Ref. RV-STFTRKKJ

Casa o chalet en venta en San Rosendo

60.000 €

San Rosendo, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

66% por debajo de comparables

366 €/m² · mediana comparable 1080 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 30 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

69/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 94/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 66,1% por debajo de la mediana de 30 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: +66,1% (30 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

REF: 5215 CASA PARA REFORMAR EN SANTA CRUZ DE ARRABALDO. Se vende casa para reformar situada en la zona de Santa Cruz de Arrabaldo. El inmueble, de unos 164 m2 construidos en el año 1910 y reformada parcialmente en el año 1981, cuenta con varias edificaciones adosadas, contando con la siguiente distribución: * Garaje o galpón, ideal para guardar coche y moto, que se encuentra al principio de la edificación y está construido en bloque y cuenta con un pequeño rosío lateral, ideal para poner plantas ornamentales. * Vivienda, que cuenta con dos plantas: -Planta principal, con una parte semi reformada donde se ubica la cocina, y que da acceso a una sala de estar, salón, tres dormitorios y un baño. Cuenta con un balcón corrido que da a la fachada de la vivienda y al que se accede a través de todas las estancias. La parte que no se encuentra reformada, es de piedra. - Planta baja, que cuenta con dos habitáculos, dedicados actualmente a bodegas. La propiedad se vende con una casa adosada que está situada enfrente y que se encuentra para reformar por completo y otra construcción en estado ruinoso y que cuenta con unos 59m2, ideal para reformar y convertir en bodega, almacén o aprovechar el terreno para cultivo. Cuenta con bus urbano en las cercanías y dispone de la documentación en regla. Para más información y otras ofertas inmobiliarias, visita nuestras oficinas de la Rúa Ensino nº1 Bajo (O Couto - Ourense), contacta con nosotros en el teléfono 988 245 971 o envía un correo electrónico a info@inmobiliariasourense.es. Más ofertas en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en Facebook, Twitter e Instagram.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
164 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Balcón
  • Garaje
  • Aire acondicionado
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