Piso · Ref. RV-SRLPNYQV

Piso en venta en Rúa Villadóniga, Piñeiros- Freixeiro

45.990 €

Piñeiros- Freixeiro, Narón, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

71% por debajo de comparables

354 €/m² · mediana comparable 1213 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 29 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Narón · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

70/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 99/100
  • Potencial turístico 31/100
  • Fundamentales 64/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 70,8% por debajo de la mediana de 29 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 11 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): +4,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,4% y renta neta media por hogar +6,5%.

  • Descuento frente a comparables: +70,8% (29 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,11% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: +4,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,4% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,5% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende amplio piso de 130 metros cuadrados situado en Rúa Villadóniga, una zona tranquila y bien comunicada de Narón (A Coruña). La vivienda necesita una reforma integral, pero ya cuenta con un proyecto de reforma que permite visualizar todo su potencial y facilita el proceso de actualización. Es una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes deseen crear su hogar a medida. Su estructura de paredes de obra ofrece múltiples posibilidades de distribución, adaptándose fácilmente a las necesidades y gustos del comprador. Ubicado cerca de servicios, transporte público, comercios y zonas verdes, este inmueble destaca por su gran potencial de revalorización. 💡 Ideal para quienes buscan invertir en una vivienda con proyecto y gran capacidad de transformación.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
130 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Aire acondicionado
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