Piso · Ref. RV-SRKULKN7

Piso en venta en Avenida Ernesto ´Che´ Guevara, Perillo

275.000 €

Perillo, Oleiros, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

26% por debajo de comparables

3056 €/m² · mediana comparable 4110 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 17 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Vivienda ocupada / alquilada con contrato en vigor

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Oleiros · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

58/100 · Confianza media

  • Precio relativo 77/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 66/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 24,3% por debajo de la mediana de 17 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 34 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -48,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +4,0% y renta neta media por hogar +6,2%.

  • Descuento frente a comparables: +24,3% (17 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,35% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -48,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +4,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,2% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Especial Inversores. Se vende ALQUILADO A TERCEROS con incidencia. No podemos dar acceso a la vivienda para visitarla. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación. Piso de segunda mano en venta con 2 plazas de garaje y trastero en la localidad de Oleiros, provincia de A Coruña. Construido en 2001, tiene una superficie de 79 m² distribuidos en diversas dependencias. Se localiza en el núcleo urbano y en sus inmediaciones dispone de centros sanitarios, colegios, farmacias, supermercados, restaurantes, etc. La zona está bien comunicada, con paradas de autobús próximas y buen acceso rodado a las carreteras AC-12 y AP-9 en pocos minutos. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
3
Dormitorios
1
Baños
2
Superficie construida
90 m²
Garaje
Sí
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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