Casa · Ref. RV-SR82HZNN

Casa o chalet en venta en Aldea Esteiro, Boiro

250.000 €

Boiro, Boiro, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

140% por encima de comparables

1748 €/m² · mediana comparable 730 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 15 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Boiro · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

25/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 4/100
  • Potencial turístico 36/100
  • Fundamentales 72/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 139,6% por encima de la mediana de 15 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 37 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,5% y renta neta media por hogar +7,1%.

  • Descuento frente a comparables: -139,6% (15 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,38% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Si buscas desconectar sin renunciar a la comodidad, esta vivienda de 143m2 ubicada en Cariño (Boiro) es una oportunidad única. Se encuentra en un entorno privilegiado, con fácil acceso al centro de Boiro y a sus playas, y a escasos metros de pequeñas calas y de todos los servicios que ofrece la zona. La propiedad está completamente cerrada en todo su perímetro, lo que garantiza privacidad y seguridad, y cuenta además con una zona ajardinada y dos cobertizos anexos con múltiples posibilidades. La vivienda se distribuye en dos alturas: en la planta baja encontramos la cocina y tres estancias polivalentes que pueden destinarse a salón, comedor, despacho o dormitorio; en la entreplanta se ubica el baño completo; y en el bajo cubierta se encuentran dos dormitorios, conectados por un pasillo que da acceso a una pequeña galería desde la que se pueden disfrutar de vistas al mar. Esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una de las zonas más demandadas de la costa.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Planta
Bajo
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
143 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo G
Emisiones
G
  • Jardín
  • Aire acondicionado
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