Su precio por m² está un 48,2% por encima de la mediana de 86 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
Descuento frente a comparables: -48,2% (86 comparables, municipio)
Engel & Völkers presenta este exclusivo ático en venta en A Coruña, situado en el entorno de Orzán y a escasos minutos de la playa de Riazor. La vivienda cuenta con aproximadamente 121 m² construidos y 29 m² de terrazas distribuidos en dos niveles, ofreciendo una combinación perfecta de amplitud, luz natural y confort en pleno centro de la ciudad.
La planta principal alberga un amplio salón-comedor con grandes posibilidades de distribución, ya que actualmente está preparado para habilitar un cuarto dormitorio si se desea. En esta misma planta encontramos un aseo de cortesía y una cocina totalmente equipada, integrada visualmente mediante una elegante cristalera que aporta luminosidad y modernidad al conjunto. Desde aquí se accede directamente a una magnífica terraza de aproximadamente 20 m², ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o momentos de descanso en un entorno urbano privilegiado.
La planta superior dispone de una estancia abierta y versátil con vistas al espacio inferior, un baño completo y dos amplios dormitorios dobles. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso a una segunda terraza privada de aproximadamente 9 m², un espacio perfecto para disfrutar de la tranquilidad y la privacidad.
La propiedad destaca por sus excelentes acabados, con suelos de madera natural, amplias soluciones de almacenaje, persianas motorizadas y placas solares, elementos que mejoran la eficiencia energética de la vivienda y contribuyen a reducir el consumo eléctrico.
Una oportunidad única para quienes buscan comprar un ático moderno con terraza en A Coruña, en una ubicación céntrica, próxima al mar y con todos los servicios al alcance.
Orzán-Riazor: vivir en el corazón de A Coruña junto al mar
Esta vivienda se encuentra en el barrio de Orzán-Pescadería, una de las zonas más atractivas y demandadas para vivir en A Coruña. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía al centro urbano y de la playa de Riazor-Orzán, considerada una de las playas urbanas más emblemáticas de Galicia.
La zona combina el encanto de los comercios tradicionales y mercados de proximidad con una amplia oferta de restauración, ocio y establecimientos de tendencia. Además, dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, farmacias, centros educativos y transporte público.
A pocos minutos a pie se encuentran algunos de los principales puntos de interés de A Coruña, como la Plaza de Pontevedra, el Obelisco, la calle Real, San Andrés, la Ciudad Vieja y el paseo marítimo, uno de los más extensos de Europa. Una ubicación excepcional para quienes desean comprar vivienda en el centro de A Coruña y disfrutar de un estilo de vida urbano junto al mar.
