Casa · Ref. RV-SMD26VHG

Casa o chalet en venta en Área Rural

530.000 €

Área Rural, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

87% por encima de comparables

1559 €/m² · mediana comparable 833 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 31 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ferrol · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

28/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 9/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 87,1% por encima de la mediana de 31 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: -87,1% (31 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende chalet con piscina cubierta, garaje, finca cerrada y diversos anexos de usos múltiples en la Playa de San Jorge. La vivienda es de principios de los 80s. Consta de una planta baja y un bajo cubierta por el que se accede por una escalera exterior. En la planta de abajo nos encontramos con un amplio salón comedor con chimenea, cocina, dos baños y 3 dormitorios. En la planta bajo cubierta hay una cocina tipo office, un baño, una sala y dos amplios espacios en los que actualmente hay dispuesto un dormitorio y un salón para la TV. Además cuenta con un garaje con portal automático. La finca con una superficie total de entorno 2800 m2 está totalmente cerrada con dos portales para acceso con coche en diferentes puntos de la propiedad (uno de ellos es un portal automático). Además cuenta con una piscina cubierta y una instalación con dos líneas de paneles solares. Una línea está configurada para alimentación de luz y la otra es para el agua caliente. Por último indicar que cuenta con diversos anexos amplios que actualmente se están usando como espacios de taller y bodega. Llámenos para ampliar información.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
6
Baños
2
Superficie construida
340 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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