Casa · Ref. RV-SLCF9T4N

Casa o chalet en venta en Carretera Vilanova Hio, O Hío

475.000 €

O Hío, Cangas, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

51% por encima de comparables

2500 €/m² · mediana comparable 1656 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 41 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Cangas · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

39/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 18/100
  • Potencial turístico 69/100
  • Fundamentales 39/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 50,9% por encima de la mediana de 41 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.

  • Descuento frente a comparables: -50,9% (41 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,15% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -20,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +4,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Chalet de piedra a un paso de Area Brava: Tu refugio junto al mar ¿Buscas la combinación perfecta entre la robustez de la piedra gallega y la comodidad de vivir en una sola planta? Este chalet, construido en 2003, te ofrece un estilo de vida relajado en el corazón de Hío, Cangas. Lo que hace especial a esta vivienda: Vida exterior: Un espectacular porche de entrada que funciona como terraza privada, ideal para esos desayunos al sol o cenas al fresco. Espacios generosos: 129 m2 diseñados para la comodidad. Cuenta con un gran salón-comedor y una cocina independiente de 12 m2, perfecta para los amantes de la gastronomía que buscan espacio para comer en familia. Descanso y privacidad: 3 amplios dormitorios con armarios empotrados y 3 baños completos, garantizando la independencia de todos los miembros del hogar. Exterior de ensueño: Parcela de 619 m2 llana, con piscina privada, zona de barbacoa lista para disfrutar y garaje cerrado. A tan solo 500 metros de la Playa de Area Brava, podrás ir caminando al mar cada día. Distribución y Características: Superficie construida: 129 m2. Dormitorios: 3 habitaciones con armarios empotrados. Baños: 3 baños completos. Cocina: Independiente y amplia (12 m2 aprox.) con office. Salón: Gran salón-comedor con mucha luz natural. Climatización: Calefacción eléctrica. Anexos: Garaje cerrado independiente, zona de barbacoa de obra y piscina. Una propiedad sólida, cómoda y con una ubicación inmejorable en las Rías Baixas.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
190 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Piscina
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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