Piso · Ref. RV-SFK4DDVD

Piso en venta en San Francisco

245.000 €

San Francisco, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

7% por debajo de comparables

1775 €/m² · mediana comparable 1913 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 98 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

50/100 · Confianza media

  • Precio relativo 56/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 7,2% por debajo de la mediana de 98 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: +7,2% (98 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Al acceder a la vivienda nos encontramos con un hall recibidor que da paso a un amplio pasillo distribuidor. Esta propiedad cuenta con cuatro habitaciones, destacando una de ellas por su generoso tamaño y potencial para ser dividida en dos estancias independientes. Adicionalmente, dispone de una salita más pequeña ideal como zona de estar o despacho, así como una cocina independiente que ofrece salida a una atractiva terraza de aproximadamente 25 m2, perfecta para disfrutar del aire libre. La vivienda incluye dos baños; uno reformado con plato de ducha y otro sin reformar. Los acabados son acordes al estilo clásico: suelos de terrazo y ventanas de aluminio proporcionan durabilidad y fácil mantenimiento. Además, disfruta del confort ofrecido por calefacción central con contador individual e instalación adecuada para agua caliente. También se beneficia contar con armario empotrado en el pasillo y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Como valor añadido destaca la inclusión en la venta de una segunda casa anexa que requiere reforma integral; esta opción es idónea tanto si buscas realizar un proyecto inmobiliario como si deseas ampliar tu espacio habitable existente. Sin duda alguna, se trata de una excelente oportunidad dirigida especialmente hacia familias buscando su hogar definitivo o interesados en inversiones rurales donde también contemplen convertirla en segunda residencia. ¡No pierdas esta ocasión única! ¡No lo puedes dejar escapar! Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.? 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.? 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra). Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado. INMOBILIARIA FLY DESDE EL PRINCIPIO HASTA EL FINAL A SU LADO. " SI LO PUEDES SOÑAR, LO PUEDES LOGRAR". Esta información es solo orientativa del inmueble. Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.º 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.º 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra). Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
3
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
138 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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