Piso · Ref. RV-S6HDK4CR
Piso en venta en Rúa Riego de Agua, 42, Ciudad Vieja
370.000 €
Ciudad Vieja, A Coruña, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
14% por encima de comparables
3700 €/m² · mediana comparable 3247 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 195 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Vivienda ocupada / alquilada con contrato en vigor
- Contrato / ocupación con horizonte hasta Noviembre de 2026
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
32/100 · Confianza media
- Precio relativo 28/100
- Potencial turístico 26/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 13,9% por encima de la mediana de 195 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
- Descuento frente a comparables: -13,9% (195 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 100 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Balcón
- Aire acondicionado
- Calefacción