Piso · Ref. RV-S55B4A98

Piso en venta en Calle Calle del Príncipe, Centro - Areal

350.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

7% por debajo de comparables

2414 €/m² · mediana comparable 2585 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 72 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Sin ascensor (declarado en el anuncio)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

54/100 · Confianza media

  • Precio relativo 55/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 6,6% por debajo de la mediana de 72 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +6,6% (72 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡Oportunidad en el corazón de Vigo! Se vende amplio piso exterior de 145 m2 en la emblemática calle Príncipe, en pleno centro peatonal. Ubicado en una segunda planta sin ascensor, con la opción de instalarlo, esta vivienda ofrece un espacio versátil para adaptar a tu estilo de vida y necesidades. La distribución actual incluye tres habitaciones, un baño completo, un aseo, una cocina independiente equipada y un amplio salón que recibe abundante luz natural. Destaca su balcón con vistas a la calle principal, ideal para disfrutar del ambiente urbano y la vida en la calle, además de una terraza en la parte trasera, perfecta para relajarse o compartir momentos con familia y amigos. Situada en una ubicación inmejorable, en plena zona peatonal de Vigo, tendrás a mano todos los servicios, comercios, restaurantes y transporte público, facilitando tu día a día y permitiéndote vivir en el centro de la ciudad con total comodidad. No pierdas la oportunidad de adquirir esta vivienda con mucho potencial en una de las calles más emblemáticas de la ciudad. ¡Contacta con nosotros y concierta una visita para descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecerte!

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
145 m²
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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