Piso · Ref. RV-S3LHVP8T

Piso en venta en Centro

190.000 €

Centro, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

6% por encima de comparables

1267 €/m² · mediana comparable 1194 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 47 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

42/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 37/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 6,0% por encima de la mediana de 47 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: -6,0% (47 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Descubre el encanto y el gran potencial de este piso con techos altos en la Plaza de Amboage, en pleno corazón de Ferrol. Con 154 m² construidos cuenta con un gran espacio diáfano que podrás distribuir a tu gusto. Su gran atractivo es la luz natural: grandes ventanales con acceso a balcones inundan cada estancia y crean una sensación de amplitud y calidez. Desde varias terrazas podrás disfrutar de vistas a la Plaza de Amboage y, de forma lateral, al mar. Ubicado en un edificio de 1978 y con orientación sur, recibe sol durante gran parte del día. Además, su localización es inmejorable, rodeado de comercios, servicios y zonas de ocio. Aunque necesita reforma, es una oportunidad única para transformar este espacio en una vivienda con carácter y personalidad. ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte! Puedes ver más propiedades en nuestra web. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. Estos importes dependen de la naturaleza de la operación, de la comunidad autónoma y de las circunstancias personales y patrimoniales del comprador; por ello no pueden fijarse de forma exacta en el presente anuncio. Solicite una estimación personalizada. Más información en la web de ATRIGA.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
150 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Balcón
  • Aire acondicionado
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