Piso · Ref. RV-RZ4EXHTC
Piso en venta en Avenida Coruña, 9, Acea de Ama - O Burgo
289.000 €
Acea de Ama - O Burgo, Culleredo, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
5% por debajo de comparables
2861 €/m² · mediana comparable 2995 €/m² · ámbito: municipio
Confianza alta · 30 comparables
Matices declarados en el anuncio
- El anuncio no aporta descripción (o es demasiado breve)
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
39/100 · Confianza alta
- Precio relativo 54/100
- Potencial turístico 9/100
- Fundamentales 63/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 4,5% por debajo de la mediana de 30 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 11 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -51,4%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,5% y renta neta media por hogar +6,9%.
- Descuento frente a comparables: +4,5% (30 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,11% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -51,4% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,5% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,9% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 101 m²
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Garaje
- Trastero