Su precio por m² está un 15,0% por debajo de la mediana de 44 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.
Descuento frente a comparables: +15,0% (44 comparables, municipio)
Piso reformado con licencia turística en zona demandada de Pontevedra
¡IMPORTANTE! ATENTOS INVERSORES, SE ENCUENTRA ALQUILADO
Inmobiliaria Glorieta ofrece a la venta magnífico piso completamente exterior en Pontevedra, ubicado en una de las áreas más demandadas de la ciudad, con acceso inmediato al casco urbano, zonas comerciales, restauración y todos los servicios. Destaca por sus excelentes comunicaciones y sus agradables vistas directas a zonas verdes, que aportan amplitud y luminosidad durante todo el día.
La vivienda cuenta con una distribución funcional y muy bien aprovechada:
- Dos amplios dormitorios.
- Un cuarto de baño completo.
- Salón-comedor independiente con aislamiento acústico.
- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos (lavavajillas, horno, nevera, microondas, pequeños electrodomésticos, lavadora y secadora), además de una práctica zona de lavadero.
Dispone también de terraza, ideal para disfrutar del exterior con privacidad.
Reformado integralmente hace tan solo tres años, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación. Se vende completamente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día.
Cuenta con licencia turística transferible al nuevo propietario, así como análisis de ingresos y estudio de rentabilidad disponibles, lo que lo convierte en una oportunidad especialmente atractiva para inversores.
Entre sus calidades destacan:
Calefacción y aire acondicionado mediante bomba de calor
Sistema de deshumidificación
Suelos de tarima flotante y gres en cocina
Edificio del año 1993, sin derramas activas ni previstas
Ascensor con acceso directo al garaje
La propiedad incluye dos plazas de garaje y dos trasteros, un valor añadido poco habitual en la zona.
Gastos:
Comunidad vivienda: 52 €/mes
Comunidad garajes y trasteros: 78 €/año
IBI: aproximadamente 150 €/año
Una propiedad luminosa, reformada y versátil, perfecta tanto como vivienda habitual como para inversión con alta demanda en la zona.
Inmobiliaria Glorieta. Visita sin compromiso. Solicita más información y/o cita previa en el teléfono 986 123 577 - ¡MEJOR VEN A VISITARLO!
Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental.
No tiene validez jurídica alguna.
