Piso · Ref. RV-RWEU4YLR
Piso en venta en Rúa da Ronda de Don Bosco, 49, Centro - Areal
340.000 €
Centro Urbano, Vigo, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
7% por debajo de comparables
2429 €/m² · mediana comparable 2610 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 217 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Sin ascensor (declarado en el anuncio)
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
54/100 · Confianza media
- Precio relativo 56/100
- Potencial turístico 51/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 7,0% por debajo de la mediana de 217 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
- Descuento frente a comparables: +7,0% (217 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 140 m²
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Balcón
- Trastero
- Aire acondicionado