Casa · Ref. RV-RVNBRX2B

Casa en venta en Noalla

292.000 €

Noalla, Sanxenxo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

43% por debajo de comparables

827 €/m² · mediana comparable 1453 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 34 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Venta sin posesión / sin acceso al interior (o cesión de remate)
  • Anuncio orientado a perfil inversor (no uso residencial inmediato)
  • No es posible visitar la vivienda por ahora

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Sanxenxo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

81/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 83/100
  • Potencial turístico 86/100
  • Fundamentales 64/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 43,1% por debajo de la mediana de 34 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 100 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -5,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,3% y renta neta media por hogar +7,1%.

  • Descuento frente a comparables: +43,1% (34 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 7,79% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -5,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,3% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

VIVIENDA SIN POSESION - NO SE PUEDE VISITAR No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! Los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. Si desea ampliar información: SENEN LOMBA **674**349**587** IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro. IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
353 m²
Garaje
Sí
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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