Su precio por m² está un 5,4% por encima de la mediana de 30 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 80 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,4%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,9% y renta neta media por hogar +6,1%.
Descuento frente a comparables: -5,4% (30 comparables, barrio)
Descubre esta fantástica vivienda en Ribeira, situada en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios a tu alcance. Un hogar moderno que destaca por su gran luminosidad, su cuidada distribución y unas calidades pensadas para el confort diario.
La vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.
Diseñada para disfrutar desde el primer día, cuenta con acabados y equipamiento que marcan la diferencia:
✔ Aire acondicionado por splits
✔ Calefacción mediante split en pared
✔ Instalación eléctrica 220V
✔ Baño en suite con mampara y mueble
✔ Armarios empotrados totalmente acabados
✔ Cocina amueblada y equipada
✔ Trastero incluido
✔ Vivienda muy luminosa
✔ Excelente ubicación cerca de parques, centros médicos y servicios
✔ Próxima a la costa y zonas de paseo
Un hogar que combina comodidad, funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas más atractivas de Ribeira.
💰 Precio de venta: 205.000 € (IVA NO INCLUIDO)
📌 Gastos de compra:
La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como los gastos de notaría y registro correspondientes.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
IVA, 10% del valor de la vivienda, se abonará con el precio de compra al promotor.
IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS (AJD) aplica un tipo de gravamen general del 1,5% sobre el valor del documento notarial
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
