Casa · Ref. RV-RSUXYSUE

Casa o chalet en venta en O Carballiño

170.000 €

O Carballiño, O Carballiño, Ourense

Precio relativo frente a comparables

36% por debajo de comparables

425 €/m² · mediana comparable 661 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 23 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en O Carballiño · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

63/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 77/100
  • Potencial turístico 36/100
  • Fundamentales 80/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 35,7% por debajo de la mediana de 25 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 23 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): 0,0%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,4% y renta neta media por hogar +8,5%.

  • Descuento frente a comparables: +35,7% (25 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,22% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: 0,0% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,4% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +8,5% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Espaciosa Vivienda con Terreno y Múltiples Usos en O Carballiño Superficie construida: 400 m² Parcela total: Aprox. 1.700 m² de solar + 2.000 m² de finca adicional Ubicación: Próxima al enlace de autovía hacia Santiago de Compostela y a poca distancia del centro de O Carballiño. Esta versátil propiedad está compuesta por dos viviendas independientes distribuidas en dos alturas, ideal para familias grandes, negocios o inversión. Planta baja: · Amplio bajo ideal para varios vehículos, incluidos camiones. · Espacio para bodega, taller y baño completo. · Acceso a la finca trasera de aproximadamente 2.000 m² a través de una galería cerrada. Planta primera (vivienda completamente acondicionada): · 3 dormitorios con armarios empotrados. · 1 baño completo. · Cocina totalmente equipada. · Salón-comedor con acceso a una terraza cubierta, con zona de estar, comedor y chimenea francesa. · Ventanas de aluminio y suelos de gres. · Calefacción por gasoil. Planta superior (segunda vivienda): · En estructura, pendiente de finalizar. · Incluye baño completo funcional con bañera de hidromasaje. Exteriores: · Terreno amplio, dividido en zona ajardinada y huerta. · Barbacoa de piedra en jardín. · Finca completamente cerrada, garantizando privacidad y seguridad. No dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir más información o concretar una visita.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Planta
Bajo
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
400 m²
Estado
Buen estado
Calefacción
Gasóleo
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo G
Emisiones
G
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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