Piso · Ref. RV-RRNJZFDS

Piso en venta en San Roque - As Fontiñas

295.000 €

San Roque - As Fontiñas, Lugo, Lugo

Precio relativo frente a comparables

32% por encima de comparables

2980 €/m² · mediana comparable 2261 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 25 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Lugo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

31/100 · Confianza media

  • Precio relativo 16/100
  • Potencial turístico 40/100
  • Fundamentales 59/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 31,8% por encima de la mediana de 25 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.

  • Descuento frente a comparables: -31,8% (25 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Descubre esta exclusiva vivienda que combina la comodidad de una ubicación inmejorable con el lujo de estar prácticamente sin usar. Se trata de un espectacular piso de 3 dormitorios, totalmente amueblado y en un estado impecable que le permitirá mudarse sin necesidad de realizar ninguna reforma. Características Principales: Luminosidad: Disfrute de un hogar bañado por la luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores. Ubicación Estratégica: Situado a un paso de la avenida Ramón Ferreiro y próximo a universidades e institutos, ideal para estudiantes, profesores o familias que valoran la cercanía a centros educativos. Dos Plazas de Garaje Juntas: Uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Olvídese de los problemas de aparcamiento con dos plazas amplias y contiguas en un garaje de acceso cómodo y a nivel de calle, facilitando la maniobra y el acceso directo. Estado: Prácticamente a estrenar, con acabados de calidad y distribución moderna. No deje pasar esta oportunidad. Un piso que lo tiene todo: espacio, ubicación, luz y la mejor plaza de garaje del edificio. #ref:P3596

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
99 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Aire acondicionado
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