Casa · Ref. RV-RQQDTGGJ

Casa en venta en Centro - Echegaray

285.000 €

Centro - Echegaray, Pontevedra, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

2% por debajo de comparables

1163 €/m² · mediana comparable 1182 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 38 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

51/100 · Confianza media

  • Precio relativo 53/100
  • Potencial turístico 45/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 1,6% por debajo de la mediana de 38 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.

  • Descuento frente a comparables: +1,6% (38 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Casa para restaurar en el casco histórico de Pontevedra Se vende casa con encanto en pleno corazón del casco histórico de Pontevedra, una oportunidad única para quienes sueñan con crear un hogar exclusivo en una de las zonas más emblemáticas y con mayor valor patrimonial de la ciudad. Con una superficie construida de 245 m, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades de distribución y diseño, ideal tanto como vivienda unifamiliar singular como para proyecto de inversión. Ubicación inmejorable Situada en la parte más antigua de la ciudad, a solo un paso de la zona comercial, con todos los servicios, tiendas, restaurantes y vida cultural a tu alcance. Características destacadas: Fachada a dos calles, lo que aporta mayor luminosidad y versatilidad. Entrada para garaje, un auténtico valor añadido en el casco histórico. Construcción original de 1898, conservando el carácter y la esencia de la arquitectura tradicional gallega. Gran potencial de rehabilitación para convertirla en una vivienda única y con personalidad. Aunque necesita reforma integral, su sólida estructura y su historia la convierten en una base excepcional para un proyecto exclusivo en una ubicación privilegiada. Una oportunidad para dar vida a una casa con alma y convertirla en una joya en pleno centro histórico. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. Inmoponte Rúa Peregrina, 63 bajo Telf.: 986102007

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
5
Baños
1
Superficie construida
245 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Garaje
  • Aire acondicionado
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