Su precio por m² está un 19,3% por encima de la mediana de 99 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
Descuento frente a comparables: -19,3% (99 comparables, municipio)
Se vende magnífico dúplex de 88 m² situado en la consolidada y demandada zona de Los Rosales, una ubicación que destaca por su entorno tranquilo, sus amplias zonas verdes y su excelente conexión con el resto de la ciudad. Además, dispone de todos los servicios necesarios a escasos minutos: supermercados, colegios, centros deportivos, transporte público, farmacias y áreas de ocio.
La vivienda se encuentra en la séptima planta de un edificio residencial con ascensor, lo que le proporciona unas excelentes vistas despejadas y una gran luminosidad natural durante todo el día.
La distribución se organiza en dos plantas:
Planta baja:
* Hall de entrada.
* Aseo de cortesía.
* Cocina independiente con zona de lavandería y tendedero.
* Amplio y luminoso salón-comedor.
Planta primera:
* Tres dormitorios, uno de ellos acondicionado actualmente como vestidor.
* Baño completo.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, y cuenta con calefacción y agua caliente mediante gas ciudad, ofreciendo confort y eficiencia en el día a día.
El precio incluye además una plaza de garaje y un trastero, aportando un valor añadido y una mayor comodidad.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda luminosa, con buenas vistas, espacios bien distribuidos y ubicada en una de las mejores zonas residenciales de A Coruña.
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*Impuestos no incluidos.
