Piso · Ref. RV-RPJ9GRQL
Piso en venta en Amado Carballo, Polvorín
245.000 €
Polvorín, Ourense, Ourense
Precio relativo frente a comparables
36% por encima de comparables
2952 €/m² · mediana comparable 2168 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 163 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
28/100 · Confianza baja
- Precio relativo 13/100
- Potencial turístico 35/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 36,1% por encima de la mediana de 163 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
- Descuento frente a comparables: -36,1% (163 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 83 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Balcón
- Garaje
- Jardín
- Aire acondicionado
- Calefacción