Casa · Ref. RV-RMJ46P99

Casa en venta en Rúa Cruz de Arriba, A Malata - Catabois - Ciudad Jardín

320.000 €

A Malata - Catabois - Ciudad Jardín, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

20% por encima de comparables

1455 €/m² · mediana comparable 1216 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 60 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ferrol · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

39/100 · Confianza media

  • Precio relativo 32/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 19,6% por encima de la mediana de 60 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: -19,6% (60 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Descubre este magnífico chalet pareado ubicado en la deseable zona de Ciudad Jardín, Ferrol, a escasos metros del hospital y del centro comercial. Una vivienda con gran potencial que te permite personalizarla según tus necesidades y gustos. La propiedad se distribuye en dos plantas llenas de posibilidades. En la planta principal encontrarás un acogedor salón, zona de cocina, un dormitorio, baño completo, garaje privado y una práctica zona de lavado. La planta alta alberga nada menos que 4 dormitorios adicionales, 2 baños, una sala de estar y 2 balcones. Con 220 m² construidos y 187 m² útiles, este chalet ofrece amplitud y funcionalidad. Cuenta con un total de 5 dormitorios y 3 baños, perfectos para familias numerosas o para quienes buscan espacio adicional. Construido en 2008, mantiene una estructura sólida lista para modernizarse. Disfruta de una parcela de 300 m² con un espectacular jardín privado para crear tu oasis personal. Se trata de una vivienda de segunda mano que requiere finalizar el cerrado de la finca, instalar la caldera y completar la cocina. Estas mejoras te permitirán adaptar la vivienda a tus preferencias personales. Vivienda con posibilidad de entrega en su estado actual ajustándose el precio según la opción elegida. Con orientación a los cuatro puntos cardinales, disfrutarás de excelente iluminación natural. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más demandadas de Ferrol! Puedes ver más propiedades en nuestra web El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. Estos importes dependen de la naturaleza de la operación, de la comunidad autónoma y de las circunstancias personales y patrimoniales del comprador; por ello no pueden fijarse de forma exacta en el presente anuncio. Solicite una estimación personalizada. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
220 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
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