Piso · Ref. RV-RL3AP2SH
Piso en venta en Casco Viejo
235.000 €
Casco Viejo, Ourense, Ourense
Precio relativo frente a comparables
En línea con comparables
2350 €/m² · mediana comparable 2350 €/m² · ámbito: barrio
Confianza media · 15 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
45/100 · Confianza media
- Precio relativo 47/100
- Potencial turístico 35/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² coincide con la mediana de 13 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
- Descuento frente a comparables: 0,0% (13 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 100 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Terraza
- Aire acondicionado
- Calefacción