Casa · Ref. RV-RKK89GX2

Casa en venta en Rúa do Gorgullón, O Hío

340.000 €

O Hío, Cangas, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

27% por debajo de comparables

1453 €/m² · mediana comparable 1978 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 43 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Cangas · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

66/100 · Confianza media

  • Precio relativo 71/100
  • Potencial turístico 69/100
  • Fundamentales 39/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 26,6% por debajo de la mediana de 43 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.

  • Descuento frente a comparables: +26,6% (43 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,15% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -20,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +4,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Vivienda de obra nueva en el entorno natural de la Ría de Aldán, ubicado a escasos metros de la playa de Vilariño. Este adosado de 234,35 m² construidos ofrece una distribución amplia y versátil con salón, cocina, tres dormitorios, estudio, dos aseos y un baño, además de una encantadora terraza. No incluye la cocina amueblada. El garaje, con espacio para dos coches, te ofrece la seguridad y el espacio necesario para tu familia. Cuenta con puerta de acceso motorizada con mando a distancia. Este adosado también dispone de un jardín de 137,35 m², donde existe la posibilidad de incluir una piscina para disfrutar en los días de verano (no incluida en el precio). Posibilidad de instalar un ascensor doméstico para su accesibilidad. La producción de agua caliente sanitaria es mediante sistema de aerotermia y cuenta con preinstalación de calefacción eléctrica mediante radiadores, dejando circuito específico y enchufes. La carpintería exterior es de PVC color blanco. Los acristalamientos son dobles tipo Climalit. El pavimento general de las viviendas es de tarima flotante multicapa imitación a madera de roble. Los baños están pavimentados con gres porcelánico. Construcciones ya en curso. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
234 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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