Piso · Ref. RV-RK7UF8PX

Piso en venta en A Ponte

155.000 €

A Ponte, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

24% por debajo de comparables

1422 €/m² · mediana comparable 1877 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 67 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

60/100 · Confianza media

  • Precio relativo 77/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 24,2% por debajo de la mediana de 67 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: +24,2% (67 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¿Buscas un hogar donde la luz, el espacio y la tranquilidad técnica sean los protagonistas? REMAX Milenio presenta esta vivienda situada en una tercera planta con ascensor, ideal para quienes buscan amplitud y una ubicación estratégica. Esta propiedad destaca por su configuración única de fachada a dos calles, lo que la convierte en un inmueble totalmente exterior y excepcionalmente luminoso. Gracias a esta doble orientación, la luz natural recorre cada estancia, garantizando además una ventilación cruzada óptima. Interiores Renovados con Calidad El interior ha sido cuidadosamente actualizado para ofrecer el máximo confort y seguridad: - 4 Habitaciones Versátiles: Espacios amplios que incluyen armarios empotrados, permitiendo adaptar la vivienda a sus necesidades familiares o profesionales (despacho, vestidor o cuarto de juegos). - 2 Cuartos de Baño: Reformados íntegramente y listos para que elijas la grifería a tu gusto, evitando las molestias de una obra mayor. - Suelos de Madera Impecables: Parquet recién pulido, acuchillado y abrillantado que aporta una calidez y elegancia únicas. - Infraestructura Moderna: Instalaciones de electricidad y fontanería renovadas por completo. - Pres-instalación de Gas Ciudad. Instalación de Calefacción Simplificada: El edificio ya cuenta con instalación de gas ciudad hasta el portal. Esto supone un avance enorme y un gran ahorro económico, ya que la parte más compleja de la infraestructura común está resuelta. Llevar el calor a la vivienda será un proceso rápido, limpio y directo para el nuevo propietario. - La Cocina de sus Sueños: Uno de los mayores atractivos es el potencial que ofrece el espacio para la cocina, la cual es un lienzo en blanco con todas las conexiones preparadas y una práctica alacena. Está diseñada específicamente para que puedas instalar el mobiliario totalmente a tu gusto, estrenando un espacio personalizado desde el primer día. - Ubicación y Servicios: Situada en una zona dinámica de A Ponte, la propiedad se encuentra a un paso del Mercado de Abastos, Puente Romano, centro de salud, colegios de prestigio y zonas verdes como el Parque do Ribeiriño. Además, cuenta con un espacio de trastero compartido en la buhardilla y una gestión de comunidad muy económica Para recibir información detallada o concertar una visita, contacta ahora con uno de los agentes de REMAX Milenio llamando al +34 988 68 63 36 o a través de milenio@remax.es. IMPORTANTE: Si deseas más detalles sobre este anuncio, te invitamos a que nos llames; ten en cuenta que la información proporcionada es orientativa y podría estar sujeta a cambios o errores; algunas imágenes presentadas pudieran ser orientativas. Por ello, estamos a tu disposición para aclarar cualquier duda y brindarte la información más precisa.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
109 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Balcón
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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