Piso · Ref. RV-RJZE9PD9
Piso en venta en Rúa Salvador de Madariaga, 8, San Roque - As Fontiñas
86.000 €
San Roque - As Fontiñas, Lugo, Lugo
Precio relativo frente a comparables
62% por debajo de comparables
887 €/m² · mediana comparable 2348 €/m² · ámbito: barrio
Confianza media · 23 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
72/100 · Confianza media
- Precio relativo 97/100
- Potencial turístico 40/100
- Fundamentales 59/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 62,2% por debajo de la mediana de 23 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.
- Descuento frente a comparables: +62,2% (23 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 97 m²
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Aire acondicionado
- Exterior