Casa · Ref. RV-RJYSBAAN

Casa o chalet en venta en Avenida Paseo Portugal, A Guarda

399.000 €

A Guarda, A Guarda, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

En línea con comparables

1111 €/m² · mediana comparable 1111 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 15 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Guarda · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

58/100 · Confianza media

  • Precio relativo 50/100
  • Potencial turístico 68/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² coincide con la mediana de 15 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 90 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -30,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,4% y renta neta media por hogar +8,0%.

  • Descuento frente a comparables: 0,0% (15 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,49% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -30,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,4% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +8,0% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

*Chalet Pareado en Venta: ¡Tu Refugio Cerca de la Playa! Descubre este espectacular chalet pareado, idealmente ubicado a pocos pasos de la playa. Con vistas impresionantes a la desembocadura del río Miño y Portugal, este hogar es un verdadero oasis. La propiedad cuenta con un amplio garaje que puede albergar hasta tres coches, asegurando comodidad y espacio para toda la familia. En la primera planta, te espera un salón espacioso que invita a disfrutar de momentos inolvidables, además de un comedor grande y una cocina bastante amplia, perfecta para los amantes de la gastronomía. También encontrarás un baño muy espacioso y dos generosas habitaciones que ofrecen confort y privacidad. La planta superior cuenta con dos habitaciones adicionales, ideales para huéspedes o como oficinas, y dos baños completos que garantizan funcionalidad. Además, hay una sala versátil que se puede adaptar a tus necesidades. El exterior es igualmente impresionante, con un jardín grande que incluye un churrasquero con mesa para disfrutar de comidas al aire libre, un baño propio junto al área del churrasquero, un huerto grande con cultivos y un gallinero, todo rodeado de naturaleza. Con 359 m² construidos y una parcela de 659 m², esta propiedad de segunda mano, en buen estado y construida en 2004, ofrece armarios empotrados, una terraza y un balcón para disfrutar del aire libre. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este encantador chalet que combina comodidad y naturaleza. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!

Características

Tipo de inmueble
Casa
Planta
Bajo
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
359 m²
Estado
Buen estado
Antigüedad
20 a 30 años
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo G
Emisiones
G
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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