Su precio por m² está un 33,9% por debajo de la mediana de 17 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 100 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -5,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,3% y renta neta media por hogar +7,1%.
Descuento frente a comparables: +33,9% (17 comparables, barrio)
VUT sobre parque: 7,79% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: -5,1% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: +1,3% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
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Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo.
Condiciones económicas:
-Precio: 140.000 €.
Una inversión con impacto social:
Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 78 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona.
Información del inmueble:
- Ubicación: Camino Vello, Sanxenxo.
- Superficie: 46 m².
- Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado.
- Antigüedad: 2011.
- Otras características destacadas: terraza, calefacción, ascensor, posición exterior.
Sobre la zona:
Ubicada en Sanxenxo, en Pontevedra (Galicia), dentro de un entorno consolidado, una zona bien comunicada ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. Sanxenxo es uno de los enclaves más conocidos de las Rías Baixas, valorado por su entorno costero y su calidad de vida.
Transporte: buenas conexiones por carretera y accesos cómodos al resto del municipio y su entorno, con enlaces a la red comarcal de Pontevedra.
Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales del núcleo urbano.
Ocio y recreación: zonas verdes, restauración, paseos costeros y opciones de ocio propias del entorno marítimo característico de las Rías Baixas.
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