Casa · Ref. RV-RJ3CJBPD
Casa o chalet en venta en Casco Histórico
495.000 €
Casco Histórico, Santiago de Compostela, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
15% por encima de comparables
1148 €/m² · mediana comparable 999 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 50 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Vivienda ocupada / alquilada con contrato en vigor
- Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado
Índice de inversión ListaCasa
44/100 · Confianza baja
- Precio relativo 35/100
- Potencial turístico 52/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 15,0% por encima de la mediana de 50 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
- Descuento frente a comparables: -15,0% (50 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 431 m²
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Aire acondicionado