Piso · Ref. RV-RFJ4XQY9

Piso en venta en Sanjurjo Badía, Teis

295.000 €

Teis, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

23% por encima de comparables

3933 €/m² · mediana comparable 3205 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 47 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

37/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 21/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 22,7% por encima de la mediana de 47 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -22,7% (47 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Ubicada en la calle Sanjurjo Badía de Vigo, junto al Colegio Santiago Apóstol y a escasos metros de García Barbón, se encuentra esta exclusiva vivienda situada en un edificio completamente rehabilitado. Un proyecto pensado para quienes buscan diseño, confort y eficiencia en pleno centro de la ciudad. Con 75 m² útiles, la vivienda ofrece una distribución moderna y funcional: dos dormitorios, dos baños completos y una amplia zona de salón-comedor con cocina integrada, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de gama alta. La luz natural y la sensación de amplitud convierten cada estancia en un espacio acogedor y actual. La propiedad ha sido desarrollada bajo las últimas tendencias constructivas, incorporando sistema de aerotermia, excelentes aislamientos térmicos y acústicos y materiales de alta calidad que garantizan eficiencia energética, bienestar y confort durante todo el año. Además de sus prestaciones, destaca por tratarse de un tipo de vivienda cada vez más difícil de encontrar en el centro de Vigo: moderna, eficiente, lista para entrar a vivir y ubicada en un edificio rehabilitado con todo el encanto urbano y las comodidades actuales. Una oportunidad única para quienes valoran la calidad de vida y la exclusividad. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Dispone de excelentes conexiones con toda la ciudad y accesos rápidos a la AP-9 y A-55, facilitando los desplazamientos hacia cualquier punto de Vigo, la costa gallega o Portugal. También cuenta con cercanía a varias líneas de autobús, la estación Vigo-Guixar y el Puerto de Vigo. Todo ello permite disfrutar de una vida cómoda, práctica y perfectamente conectada. Solicita más información y descubre una vivienda diferente en pleno corazón de Vigo.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
75 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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