Casa · Ref. RV-RF7D8KPN
Casa o chalet en venta en Rúa Erizana, Baiona
790.000 €
Baiona, Baiona, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
39% por encima de comparables
3333 €/m² · mediana comparable 2404 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 18 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
43/100 · Confianza media
- Precio relativo 23/100
- Potencial turístico 73/100
- Fundamentales 41/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 41,7% por encima de la mediana de 21 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 92 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,7%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,7% y renta neta media por hogar +6,0%.
- Descuento frente a comparables: -41,7% (21 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 2,62% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,7% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: -0,7% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,0% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Planta
- Bajo
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Superficie construida
- 237 m²
- Antigüedad
- Between 1 And 5 Years
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Certificado energético
- Consumo G
- Emisiones
- G
- Terraza
- Aire acondicionado
- Calefacción