Piso · Ref. RV-RF5MTJF9

Piso en venta en Centro

550.000 €

Centro, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

1% por debajo de comparables

1809 €/m² · mediana comparable 1827 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 12 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

46/100 · Confianza media

  • Precio relativo 48/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 1,0% por debajo de la mediana de 12 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: +1,0% (12 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

PISO EN EL CENTRO DE 304 M2 CON DOS PLAZAS DE GARAJE Este amplio y elegante piso de 304 m2construidos, se encuentra en una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, ofreciendo una combinación perfecta de espacios amplios y luminosidad, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Distribución de espacios: Salón-comedor: Un generoso espacio con dos ambientes, perfecto para disfrutar de la familia o recibir invitados. La vivienda ocupa toda la planta del edificio, delante a atras. Además, cuenta con una amplia chimenea que añade calidez al ambiente y una terraza orientada hacia la fachada principal, ideal para relajarse y ver el día a día de la ciudad. Consta de una cocina muy Amplia y funcional, con galería y zona de lavandería, proporcionando un entorno cómodo para tareas cotidianas. Dormitorios: El piso dispone de 4 dormitorios de matrimonio, uno de ellos en estilo suite, ofreciendo privacidad y confort. Además, cuenta con un dormitorio de servicio con baño completo. Todos los dormitorios están equipados con armarios empotrados, maximizando el espacio. Características adicionales: Calefacción y agua caliente: Sistema de gasóleo individual con contador central de gasóleo individual, lo que permite un control eficiente del consumo. Cada vecino paga el gasóleo que ocnsu,e. Plaza de garaje: Dos plazas de garaje con acceso en ascensor, facilitando la comodidad de aparcar y acceder al piso, y un trastero. Vistas y orientación: El piso tiene una orientación a fachada principal y posterior, hacia un amplio y luminoso patio de manzanas, lo que garantiza vistas despejadas y una gran entrada de luz natural. Zonas comunes: Las zonas comunes del edificio están muy bien conservadas, lo que refleja el buen estado general de la propiedad. El piso se encuentra en perfecto estado, listo para entrar a vivir, aunque se pueden acer algunas reformas adicionales. Ven a ver esta propiedad.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
304 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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