Piso · Ref. RV-R9HQRXVX

Piso en venta en A Carballeira

190.000 €

A Carballeira, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

27% por debajo de comparables

1407 €/m² · mediana comparable 1914 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 105 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

61/100 · Confianza media

  • Precio relativo 79/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 26,5% por debajo de la mediana de 105 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: +26,5% (105 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Presentamos este espectacular piso exterior, completamente reformado con acabados de calidad y diseñado para ofrecer un estilo de vida moderno y confortable. La propiedad cuenta con tres amplios balcones que permiten disfrutar de la luz natural durante todo el día. Dispone de cuatro dormitorios, entre los cuales destaca uno con lavabo en suite ideal para mayor privacidad. Además, incluye otro lavabo completo adicional para mayor comodidad familiar o recepción de visitas. El inmueble está equipado con preinstalación del aire acondicionado lo que asegura una climatización óptima a lo largo del año. Aunque el salón es acogedor e invita al descanso y disfrute diario, cabe resaltar que la cocina entra dentro del precio pero se entrega sin montar; esto permite al nuevo propietario personalizarla según sus gustos y necesidades específicas. Vivienda perfecta tanto como residencia habitual como inversión por su ubicación estratégica en una zona demandada por su cercanía a servicios esenciales. Para más información puedes visitarnos en Avda. Buenos Aires nº 17, bajo, Ourense o llamar al 603831111. Venaver ref. 00816 www.redvenaver.es

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
9
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
135 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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