Su precio por m² está un 110,1% por encima de la mediana de 37 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.
Descuento frente a comparables: -110,1% (37 comparables, municipio)
Inmobiliaria Villaverde pone a la venta este exclusivo chalet en Areacoba, en la privilegiada zona de Aldán, Cangas do Morrazo, una propiedad única por su ubicación a tan solo 50 metros de la playa y por sus impresionantes vistas al mar que convierten cada estancia en un auténtico mirador natural.
La vivienda cuenta con aproximadamente 252 m² construidos sobre una amplia finca de unos 2.600 m² distribuida en distintos niveles, lo que le aporta gran privacidad y múltiples espacios exteriores para disfrutar del entorno.
La planta principal se compone de una agradable zona de día con cocina-comedor, un baño completo y un salón principal muy luminoso con chimenea y salida directa a la terraza y a la zona de piscina, creando un espacio perfecto para la vida familiar y el ocio.
En la primera planta se sitúa la zona de descanso con cuatro dormitorios, un baño completo y acceso a un balcón con bonitas vistas abiertas a la playa.
En el bajo cubierta encontramos una espectacular suite principal con jacuzzi, rodeada de ventanales y con terraza privada orientada al mar, pensada para disfrutar de momentos únicos.
El semisótano dispone de zona de lavandería, bodega y sala de calderas, aportando funcionalidad a la vivienda.
En el exterior la finca destaca por su amplitud y versatilidad, con distintos niveles ajardinados, zona de piscina y espacios ideales para el descanso. Además, cuenta con una edificación auxiliar equipada con cocina, baño y zona de barbacoa, así como un cenador y un estanque decorativo, todo ello en un entorno natural privilegiado.
Características destacadas:
- Aire acondicionado instalado
- Chimenea en el salón
- Aparcamiento para 2–3 vehículos
- Vivienda en buen estado de conservación
Ubicada en una de las playas más valoradas de la ría de Aldán, Areacoba destaca por sus aguas cristalinas y su entorno natural protegido, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.
Para más información o consultas puedes visitarnos en nuestra oficina o contactar a través de los teléfonos 640 159 544 (también WhatsApp) o 986 301 360.
