Piso · Ref. RV-R7TEBX33
Piso en venta en Avenida de Rosalía de Castro, Campus Sur - Santa Marta
450.000 €
Campus Sur - Santa Marta, Santiago de Compostela, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
45% por encima de comparables
4412 €/m² · mediana comparable 3043 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 74 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
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Índice de inversión ListaCasa
32/100 · Confianza media
- Precio relativo 11/100
- Potencial turístico 52/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 45,0% por encima de la mediana de 74 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
- Descuento frente a comparables: -45,0% (74 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 102 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- Sí
- Ascensor
- Terraza
- Balcón
- Garaje
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior
- Amueblado