Casa · Ref. RV-R66D2XE2

Casa o chalet en venta en Lavadores

425.000 €

Lavadores, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

18% por debajo de comparables

1118 €/m² · mediana comparable 1363 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 112 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

58/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 65/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 18,0% por debajo de la mediana de 112 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +18,0% (112 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

GRAN OPORTUNIDAD INVERSIONISTAS! En Plena ciudad de Vigo. Casa rústica del año 1900, planta baja y piso, tiene 6 dormitorios uno con armario empotrado y dos baños, terraza en toda la planta superior a la finca. En la planta baja dos salones el de entrada con escaleras talladas de pino tea, un cuarto de estar, cociña con baño y garaje. Tiene un local comercial de 100 metros el cual se puede ampliar, oportunidad de negocio, enfrente 500 viviendas, a la calle, 40 metros de fachada y terraza cerrada con dos portalones para guardar 4 vehículos. La propiedad tiene una finca de 1735 metros, con frutales y cesped, con mirtos de bog de mas de 80 años. Todo esta conservado para entrar a vivir. Para inversores, Posibilidad de construcción, con volumen edificable de 0, 993, por metro y seis alturas. Gran oportunidad de negocio. Para más información contacten con nosotros.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
6
Baños
2
Superficie construida
380 m²
Garaje
Sí
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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