Piso · Ref. RV-R5DCD338

Piso en venta en Casco Viejo

235.000 €

Casco Viejo, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

16% por debajo de comparables

1975 €/m² · mediana comparable 2350 €/m² · ámbito: barrio

Confianza baja · 11 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

55/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 67/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 16,0% por debajo de la mediana de 11 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: +16,0% (11 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

Ver similares

Descripción

¡Oportunidad única! Última vivienda disponible en el encantador Casco Antiguo de Ourense, ubicada en un edificio recién restaurado que combina la esencia histórica con las comodidades modernas. Este espectacular apartamento cuenta con una amplia superficie de 138 m2, distribuidos inteligentemente en dos acogedoras habitaciones y dos baños completos. Además, dispone de un patio privado ideal para disfrutar del aire libre. Aunque aún faltan tres meses para finalizar los trabajos de rehabilitación, ya está listo para visitas y se puede mostrar a interesados potenciales. Al concluir la obra, se registrará inmediatamente a nombre del comprador garantizando así su propiedad desde el primer momento. perfectos tanto como inversión o residencia permanente. ¡No lo puedes dejar escapar! Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.º 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.º 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra). Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado. INMOBILIARIA FLY DESDE EL PRINCIPIO HASTA EL FINAL A SU LADO. " SI LO PUEDES SOÑAR, LO PUEDES LOGRAR". Esta información es solo orientativa del inmueble.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
119 m²
Calefacción
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
Contactar Guardar