Casa · Ref. RV-R4TGRSFB

Casa o chalet en venta en Rúa Solmar, Darbo

995.000 €

Darbo, Cangas, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

63% por encima de comparables

2163 €/m² · mediana comparable 1325 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 22 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Cangas · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

38/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 16/100
  • Potencial turístico 69/100
  • Fundamentales 39/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 63,2% por encima de la mediana de 22 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.

  • Descuento frente a comparables: -63,2% (22 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,15% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -20,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +4,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Nexo Vigo inmobiliaria. REF 3992. Casa de piedra situada en Santa Marta, Cangas, en una zona tranquila y elevada, con vistas despejadas a las Islas Cíes. La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de aproximadamente 2.000 m², con posibilidad de parcelación, lo que ofrece un gran potencial tanto para uso residencial como para inversión. La vivienda cuenta con una construcción total de unos 460 m² distribuidos en tres plantas. En la planta baja dispone de garaje, zona de almacén, baño, una habitación y acceso directo al porche. La planta principal cuenta con cocina independiente, amplio salón dividido en dos ambientes con chimenea doble, una gran terraza con vistas, una habitación y un baño. En el bajo cubierta se distribuyen tres habitaciones, todas ellas con salida a balcones, además de una galería que aporta luz natural y unas agradables vistas al entorno, pendiente de finalizar. Una propiedad con mucho carácter, amplitud, privacidad y un gran potencial, ideal para quienes buscan una casa especial en Cangas, próxima a la costa y con vistas privilegiadas a las Islas Cíes. La propiedad cuenta con calefacción, armarios empotrados, persianas electricas y piscina. Cerca de las playas de Santa Marta, Liméns a las que puedes ir a pie. NEXO Vigo inmobiliaria Unimos ilusiones Rúa Uruguay 12, bajo (Plaza de Portugal)

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
460 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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