Piso · Ref. RV-R44WZZNS
Dúplex en venta en Rúa Oza dos Ríos, Los Castros - Castrillón
340.000 €
Los Castros - Castrillón - Eiris, A Coruña, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
66% por encima de comparables
4857 €/m² · mediana comparable 2933 €/m² · ámbito: municipio
Confianza alta · 45 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
21/100 · Confianza alta
- Precio relativo 5/100
- Potencial turístico 26/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 65,6% por encima de la mediana de 45 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
- Descuento frente a comparables: -65,6% (45 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 9
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 70 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Terraza
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción