Piso · Ref. RV-QYZ5R4W7

Piso en venta en Zona Fernández Ladreda

137.000 €

Zona Fernández Ladreda, Pontevedra, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

72% por debajo de comparables

765 €/m² · mediana comparable 2761 €/m² · ámbito: municipio

Confianza alta · 35 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Pontevedra · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

74/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 99/100
  • Potencial turístico 45/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 72,3% por debajo de la mediana de 33 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.

  • Descuento frente a comparables: +72,3% (33 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Local con licencia a cambio de uso como vivienda en Pontevedra Se vende amplio local de 179,55 m², situado en Pontevedra ciudad, con licencia para cambio de uso a vivienda. El inmueble destaca por su gran superficie y por una altura de 4 metros, que aporta una agradable sensación de amplitud y permite plantear un proyecto moderno, espacioso y con muchas posibilidades de distribución. Dispone de planos básicos para su transformación en vivienda, aunque el diseño puede modificarse y adaptarse completamente a las necesidades y gustos del futuro propietario. Es una excelente oportunidad para crear una vivienda personalizada, con espacios abiertos, estilo loft o una distribución más tradicional. Ideal tanto para quienes buscan diseñar su hogar desde cero como para inversores interesados en desarrollar una vivienda singular en Pontevedra. Características principales: Superficie: 179,55 m² Altura: 4 metros Licencia para cambio de uso a vivienda Planos básicos disponibles Proyecto y distribución personalizables Ubicación en Pontevedra ciudad Una propiedad con gran potencial para convertirla en una vivienda amplia y totalmente hecha a medida. Contacte para ampliar información, consultar los planos o concertar una visita.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
179 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Aire acondicionado
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