Piso · Ref. RV-QX3SZSQA

Piso en venta en Avenida de la Paz, 21, Plaza de España

250.000 €

Plaza de España, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

31% por encima de comparables

1563 €/m² · mediana comparable 1193 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 36 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ferrol · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

31/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 16/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 30,9% por encima de la mediana de 36 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: -30,9% (36 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

En una excelente ubicación, Porta Nova, a un paso de comercios locales, colegios y de la carretera de Castilla. Es en este barrio ferrolano en el que hoy os presentamos este piso de 160m². Nada más entrar en la vivienda nos acoge un amplio hall con armario empotrado, este hace las funciones de distribuidor y a su derecha nos invita a pasar al amplio y luminoso salón-comedor de 26m² que tiene forma redondeada, separado de él por un bonito arco, podemos acceder a la parte que actualmente ocupan la biblioteca y la zona de teletrabajo. A la izquierda del hall, un pasillo nos conduce a un aseo, utilizado actualmete como trastero, a la cocina de 11.5m² completamente equipada, desde la que accedemos a la zona lavandería, en donde también se sitúa la caldera, y a la bonita y soleada terraza exterior de 20.5m², lugar ideal para relajarse y poder disfrutar de una comida al aire libre. Si seguimos por el pasillo tenemos 3 habitaciones, 1 baño con bañera y el dormitorio principal que dispone de zona vestidor y baño privado, este también con bañera. Por si fuesen pocos metros de vivienda, y nos pareciese disponer de poco espacio de almacenamiento, posee 2 trasteros de 9m² cada uno. Dispone de una cómoda plaza de garaje que tiene acceso directo por ascensor. Como podréis descubrir en las fotos está en perfecto estado de conservación, tiene los suelos de madera de teka, mármol y plaqueta, ventanas simples de aluminio y de doble ventanal, y calefacción por gasoil individual.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
160 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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