Piso · Ref. RV-QVM4UKSR

Piso en venta en Rúa do Conde de Torrecedeira, Berbés - Peritos

230.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

22% por debajo de comparables

2255 €/m² · mediana comparable 2900 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 145 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

63/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 75/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 22,2% por debajo de la mediana de 145 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +22,2% (145 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Cuarto piso con ascensor, muy luminoso y soleado, con 3 habitaciones amplias exteriores. La vivienda fue reformada integralmente en 2023: tuberías, electricidad, ventanas oscilobatientes de PVC y baño nuevo. El tejado del edificio también fue renovado ese mismo año. Se entrega completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Ubicado en una zona urbana céntrica, consolidada y tranquila, con parada de bus en la puerta y líneas directas a toda la ciudad. A un paseo llano de Plaza de América, el Casco Vello y el barrio del Berbés. A menos de 10 minutos andando del Paseo Marítimo de Bouzas y a tan solo 150 metros del puerto. Supermercados de grandes cadenas, farmacias, comercio local, entidades bancarias, centros de salud y colegios, todo a pie de calle sin necesidad de coger coche. Gastos de comunidad: 38 €/mes. ========================================================= Una vivienda luminosa, reformada y bien ubicada, lista para entrar a vivir desde el primer día. Este tipo de pisos no suele durar mucho en el mercado. Llámanos y agenda tu visita cuanto antes.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
9
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
102 m²
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Exterior
  • Amueblado
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