Su precio por m² está un 29,5% por debajo de la mediana de 16 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 34 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -48,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +4,0% y renta neta media por hogar +6,2%.
Descuento frente a comparables: +29,5% (16 comparables, municipio)
En venta vivienda unifamiliar independiente de 244 m2 construidos sobre una parcela de 1.041 m2, situada en Avenida Rosalía de Castro, Montrove (Oleiros). Una propiedad con gran potencial de reforma en una de las zonas residenciales más demandadas del entorno de A Coruña.
La vivienda se distribuye en dos plantas:
Planta baja de 115 m2.
Planta primera de 129 m2, con una terraza desde la que se disfrutan amplias vistas despejadas.
Cuenta además con una construcción auxiliar de 47 m2, que aporta espacio adicional para diferentes usos vinculados a la vivienda.
Uno de los principales atractivos de la propiedad es su parcela de 1.041 m2, con posibilidad de segregación en dos parcelas, lo que amplía las alternativas de aprovechamiento de la finca, sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística y a las correspondientes autorizaciones.
La vivienda necesita reforma integral. Para facilitar la visualización de su potencial, presentamos una propuesta de nuestro equipo de arquitectos de rehabilitación de la construcción existente, mostrando una posible transformación en una vivienda contemporánea, funcional y abierta al jardín.
VIVIR EN MONTROVE
Su ubicación permite disfrutar de las principales ventajas de una vivienda unifamiliar independiente: privacidad, jardín, amplitud y espacios exteriores, manteniendo al mismo tiempo una excelente proximidad a A Coruña.
Montrove se encuentra a menos de 10 minutos en coche de A Coruña y dispone de transporte público de conexión con la ciudad, facilitando los desplazamientos cotidianos.
Además, las playas de Santa Cristina y Bastiagueiro están a menos de 5 minutos en coche, con acceso próximo a paseos, zonas verdes y espacios deportivos.
En el entorno se dispone de supermercados, centros educativos, restauración, instalaciones deportivas, servicios sanitarios y comercio.
Una excelente oportunidad para crear una vivienda unifamiliar a medida en Oleiros, sobre una amplia parcela y muy próxima a A Coruña y a algunas de las principales playas del municipio.
La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.
En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.
