Piso · Ref. RV-QSSM7DPX

Loft en venta en Calle Venezuela, Riazor - Visma

195.000 €

Riazor - Visma, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

3% por debajo de comparables

3000 €/m² · mediana comparable 3092 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 109 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio orientado a perfil inversor (no uso residencial inmediato)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

44/100 · Confianza media

  • Precio relativo 51/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 3,0% por debajo de la mediana de 109 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +3,0% (109 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

SEMINUEVO, a 250 metros del Paseo Marítimo, en plena CIUDAD ESCOLAR, totalmente listo para entrar a vivir. Dispone de ENORMES VENTANALES, uno de ellos oscilo paralelo desde donde le entra la luz al salón cocina. La zona de día gira alrededor de una preciosa cocina con isla súper bien aprovechada, ideal para los que nos encanta cocinar mientras mantenemos una conversación con nuestros invitados; La decoración mezcla el hiero forjado y la madera creando un ambiente muy indie y confortable. Nos encanta que tenga en la habitación un VESTIDOR, la ducha, con la zona de wc en una estancia independiente. La vivienda, en la entrada dispone de otro armario empotrado. Es una vivienda muy calentita ya que está completamente aislada con lana de roca y se encuentra en un edificio cuya envolvente es de pizarra y de reciente construcción. Ideal para inversores o como vivienda habitual, con una comunidad de 30 euros mensuales. Para más información o para concertar una cita, les atendemos en nuestra oficina ubicada en la Calle Pastor Díaz, número 24. También puedes contactarnos por teléfono en el 981.91.86.85 o por WhatsApp en el 654 cinco cero seis 408. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
3
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie construida
65 m²
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Amueblado
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