Casa · Ref. RV-QQR496RQ

Casa o chalet en venta en Rúa César Boente, Centro - Echegaray

900.000 €

Centro - Echegaray, Pontevedra, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

82% por encima de comparables

1651 €/m² · mediana comparable 908 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 19 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Pontevedra · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

30/100 · Confianza media

  • Precio relativo 10/100
  • Potencial turístico 45/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 81,9% por encima de la mediana de 19 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.

  • Descuento frente a comparables: -81,9% (19 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

En venta "Propiedad Singular", originaria del siglo XVII, en pleno centro monumental de Pontevedra. Inmueble conocidísimo y con mucha historia en la capital de la provincia. Es en la actualidad una casa mayoritariamente en piedra, que consta de una superficie de suelo de 859m², siendo 545m² urbanizables en 2 plantas (de 545m² cada una) y los restantes 311 m² son jardín. Este singular inmueble es de las pocas propiedades disponibles a la venta, de estas características en el centro histórico pontevedrés y supone una oportunidad única para inversores, promotores o particulares. Con la plaza de la Verdura muy cerca, el Museo de Pontevedra y la iglesia de San Bartolomé al lado, es una propiedad centriquísima, que puede tener varios usos y utilidades para su comprador/inversor. Desde uso hostelero-turístico a ocio y tiempo libre, vivienda residencial (consultar condiciones de edificabilidad y características específicas), comercial, residencia de tercera edad, entre otros. Pontevedra es una ciudad en la que la calidad de vida y su estilo peatonal le han hecho recibir diversos premios internacionales. Un ritmo de vida tranquilo en donde se prioriza el bienestar de sus habitantes, ciudadanos y visitantes. Dispone de todos los servicios de una ciudad y al mismo tiempo del ritmo de vida pausado y peatonal que tanto la caracteriza. Su zona monumental guarda un encanto especial, con sus edificios antiguos y plazas de piedra. Su campus universitario es otro de sus muchos atractivos. Comunicada perfectamente tanto por tren, autobús o carretera, la ciudad del Río Lérez y de sus preciosos puentes es un enclave ideal para vivir. Igualmente está próxima a muchas de las zonas de playa más importantes de la provincia y las Rías Baixas. No dude en contactarnos para gestionar visita y ampliar información. *RE/MAX FINANCE* a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que "nuestros clientes" disfruten de las mejores opciones de financiamiento del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia. *Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error voluntario.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
545 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
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